Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Kircher GmbH

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die geschäftlichen Beziehungen zwischen der Kircher GmbH, Erlenweg 1, 7411 Bad Friedrichshall (nachfolgend „Makler“ genannt), und ihren Kunden (nachfolgend „Kunde“ genannt). Sie gelten für alle Dienstleistungen im Bereich Immobilienvermittlung, -bewertung, -verkauf und -vermietung.

2. Leistungen des Maklers

Der Makler erbringt folgende Dienstleistungen:
- Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen für Immobilien
- Immobilienbewertung und Beratung
- Vermarktung von Immobilien
- Unterstützung bei der notariellen Abwicklung
- Finanzierungsvermittlung

Ein Vertragsverhältnis zwischen Makler und Kunde kommt entweder durch einen schriftlichen Vertrag, eine mündliche Vereinbarung oder durch Nutzung der Dienstleistungen des Maklers zustande.

3. Maklerprovision

3.1 Höhe der Maklerprovision

Die Maklerprovision beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%).

3.2 Fälligkeit der Provision

Die Provision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag oder Mietvertrag abgeschlossen wurde. Eine nachträgliche Rückabwicklung des Vertrages entbindet den Kunden nicht von der Provisionszahlungspflicht.

3.3 Zahlung der Provision

Die Maklerprovision ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzüge zu überweisen.

4. Widerrufsrecht für Verbraucher

Kunden, die Verbraucher im Sinne des § 13 BGB sind (Privatpersonen), haben das Recht, den Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.

Widerrufsbelehrung

• Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsabschluss.

• Zur Ausübung des Widerrufs muss der Kunde eine schriftliche Erklärung per E-Mail oder Post an den Makler senden.

• Falls der Makler während der Widerrufsfrist bereits tätig wird (z. B. Exposés zusendet oder Besichtigungen organisiert), kann eine anteilige Vergütung verlangt werden.

Wichtig: Falls der Kunde ausdrücklich zustimmt, dass der Makler sofort tätig wird und auf das Widerrufsrecht verzichtet, erlischt das Widerrufsrecht vorzeitig.

5. Haftungsausschluss

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten erhaltenen Immobilienangaben.
Eine Haftung für Schäden, die durch fehlerhafte Angaben oder das Zustandekommen/Nicht-Zustandekommen eines Vertrages entstehen, ist ausgeschlossen – außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

6. Vertraulichkeit & Weitergabeverbot

Alle durch den Makler bereitgestellten Informationen, insbesondere Exposés und Kaufpreisangaben, sind vertraulich und nur für den jeweiligen Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist untersagt.

Sollte durch die unbefugte Weitergabe ein Vertrag zwischen dem Dritten und dem Eigentümer zustande kommen, haftet der ursprüngliche Kunde für die entgangene Maklerprovision.

7. Datenschutz

Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der DSGVO und unserer Datenschutzerklärung.
Kunden haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über ihre gespeicherten Daten
- Berichtigung oder Löschung der Daten
- Einschränkung der Verarbeitung

8. Schlussbestimmungen

• Es gilt das deutsche Recht.

• Gerichtsstand ist der Sitz des Maklers in Bad Friedrichshall.

• Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen gültig.

Kircher GmbH – Ihr Immobilienmakler in Bad Friedrichshall